來源：蓮花時報   

編輯：三浩商學院

【蓮花時報白清報導】2020新年伊始，全國最大制藥企業(yè)廣藥集團將國際總部落戶澳門，致力打造引領粵港澳、輻射東南亞和葡語系國家,具有國際競爭力的醫(yī)藥產業(yè)新增長極。澳門與橫琴區(qū)域緊密合作，給市場發(fā)展帶來無限想象空間，一批上市企業(yè)紛紛搶灘，既有澳門的銀河娛樂、新葡京、米高梅……更有內地的華發(fā)股份、格力地產、中裝建設、歐比特……

 

澳企橫琴重金拿地

博彩企業(yè)在澳門具有舉足輕重的地位，他們當然不會放過澳琴經濟區(qū)崛起的發(fā)展機遇。澳門銀河娛樂集團已與橫琴正式簽訂合作協(xié)議，計劃投資百億元，將在橫琴打造世界級大型體育休閑度假項目，該項目規(guī)模不亞于橫琴長隆。地塊位于橫琴西南面一幅2.7平方公里的土地，且沿海擁有長達2.5公里的海岸線，計劃打造超豪華海濱度假村。

新葡京集團計劃在橫琴口岸服務區(qū)，投建集辦公酒店商業(yè)一體項目，建筑面積19.37萬m2，投資7.21億元人民幣拿地。據了解，米高梅集團也將在橫琴新區(qū)，建設商用酒店的地標性項目，建筑面積140萬平方尺，投資9.1億元人民幣拿地。

 

珠企坐擁“地主之便”

坐擁“地主之便”，珠海房地產企業(yè)華發(fā)股份（600325）、格力地產（600185）捷足先登。據統(tǒng)計，截止到2018年末，華發(fā)股份控股股東華發(fā)集團擁有位于十字門中央商務區(qū)、橫琴新區(qū)、保稅區(qū)等高價值區(qū)域占地面積約133.52萬平方米，增值空間巨大。此外，華發(fā)集團成功發(fā)行上市澳門首單公募公司債券，得到境內外近20家機構踴躍認購，獲訂單總量近7.3億美元，其中一半來源于澳門本地金融機構，此舉對于澳門國際資本市場形成、打造特色金融服務中心具有里程碑意義。

而格力地產負責建設的核心項目港珠澳大橋珠海口岸，不僅是港珠澳大橋重要配套項目，也是唯一的珠港澳三地互通、客貨兼重的陸路口岸。珠?？诎锻瓿山ㄔO后，格力地產開始負責珠海口岸運營管理工作，致力打造現代口岸樣板。該公開競得的洪灣中心漁港規(guī)劃配套用地約19.10萬平方米，也屬于橫琴一體化發(fā)展范圍。

珠海港（000507）下屬公司投建的珠海橫琴-澳門天燃氣管網互聯(lián)互通項目，則是珠海橫琴首條向澳門供氣的市政天然氣管道，標志著珠海橫琴·澳門管網互通迎來新突破。

 

內資赴澳投資熱情高漲

內地上市企業(yè)赴澳投資熱情也日漸高漲。深圳上市企業(yè)中裝建設（002822）與恒宇集團（02448.HK）簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，擬共同出資在澳門設立合資公司，致力于建筑裝飾業(yè)務、應用區(qū)塊鏈、物聯(lián)網、智慧家庭等新技術在建筑裝飾行業(yè)領域的研發(fā)及應用。據了解，恒宇集團已為澳門六家持牌賭場博彩營運商中的五家提供過設計與施工服務，是澳門領先的建筑裝飾企業(yè)，而中裝建設居中國建筑裝飾行業(yè)綜合排名第八，澳門設立合資公司將有助于加強雙方在澳門市場的拓展力度。

中國鐵建（601186）所屬中土集團牽頭的聯(lián)營體獲澳門第四跨海大橋設計建造工程，合同額46.34億元。據介紹，該項目是中土集團在澳門承建的第三座跨海大橋，也是中國鐵建迄今在境外中標實施的最大規(guī)模跨海大橋項目，標志著中國鐵建在港澳地區(qū)的在手項目提前突破“百億”規(guī)模。

在珠海從事宇航電子、衛(wèi)星大數據業(yè)務的歐比特（300053）早在2017年就與澳門科技大學建立了戰(zhàn)略合作關系，積極推進澳門太空科技與衛(wèi)星大數據產業(yè)化應用。此外，該公司還在澳門設立了全資子公司。歐比特董事長顏軍表示，“澳門作為國際大通道，通過澳門作為橋梁，可以推動衛(wèi)星大數據業(yè)務走向國際，特別在與澳門關聯(lián)緊密的葡語國家拓展市場；另一方面，澳門作為國際交流中心，能夠更方便公司吸引高層次的人才，加強與國際專家之間的交流合作。”

 

稿二：美中概股回港上市潮 百度網易攜程有望搶先

【蓮花時報白清報導】繼阿里巴巴回香港上市后，百度、網易、攜程等美國上市的中概股，被傳出與港交所討論回港上市事宜。由于中概股在美國股市中長期被低估，赴港上市更能體現其估值。截止1月7日，阿里巴巴在香港股市上表現強勁，上市后屢創(chuàng)新高，目前是港股中第三高價股212.80港元，市值達4.55萬億港元，超過了騰訊控股的市值。

 

回港上市條件放寬

由于國內融資環(huán)境較困難，中資公司在美國寬松的上市標準及易獲高估值的環(huán)境下，可以募集到更多的錢。相比之下，中國內地證券交易所要求申請上市的公司，必須連續(xù)三年獲得盈利，構成一定難度的上巿條件，所以過往不少中資公司都選擇美國上巿。

然而，為何中資公司現在要回來？首先是中國的監(jiān)管機構已放寬對中國科技公司的所有權和盈利能力的規(guī)定，以及加上2018年港交所修改上市條例，允許內地企業(yè)以第二上市形式在港掛牌，并允許同股不同權和未有盈利的生物科技公司等在港上市，香港IPO市場變得更適合中概股。

 

30中概股合港上市資格

港交所的上市條例規(guī)定，允許內地企業(yè)以第二上市形式在港掛牌，但首先必須在高級市場（紐交所、納斯達克或倫交所）作主要上市，且市值不少于400億港元，或至少100億港元及最近一年度收益至少10億港元。

 

目前在美股上市的內地企業(yè)近200家，符合標準的有30多家。其中，京東、百度、陌陌、Bilibili及51job均符合相關要求。中概股在美國市場長期被低值，網易Forward市盈率僅15倍，遠低于其他中概股。攜程作為中國在線旅游行業(yè)壟斷型老大，市值200億顯然不滿足。還有市盈率不到10倍的YY，市盈率20倍的微博，市盈率21倍的陌陌和市盈率22倍市值僅100億美元的唯品會，市盈率23倍的搜狗，顯然他們都將非常有動力回歸。